Ma Yansong对社会住房的广泛研究最终达到MAD的第一个社会住房项目

Ma Yansong对社会住房的广泛研究最终达到MAD的第一个社会住房项目

2022年7月12日 18luck新利官网

马扬宗的疯狂的建筑师已经完成了他们的第一个社会住房项目-Baiziwan社会住房。该庞大的企业位于北京市中心,可容纳4000座Y形住宅塔楼,总建筑面积为473,300平方米,位于93,900平方米的地点。

Yansong是对社会住房的热情倡导者,并在Tsinghua大学和北京建筑大学就教授这一主题。基于他对各种不同国家 /地区社会住房的设计和历史发展进行的广泛研究,北京的公共住房中心邀请他将该项目带头。

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疯狂的建筑师的使命是开发未来,有机,技术先进的设计。他们将未来的城市设想为基于居民的精神和情感需求,他们的项目试图在人类,城市和环境之间建立平衡。Baiziwan项目为他们提供了一个为低收入社区提供服务的机会,并就经常行人的中国住宅建筑提供了新的,现代的观点。

该项目的概念是建立一个与城市相关的开放社区。将社区整合到城市结构中。该地块分为六个街区,中央普通大道充当核心动脉。这种方法通过将其分裂成不同的区域,同时着眼于它们之间的联系,从而为大型站点带来了人体规模。在街道上,大道充当零售和餐饮区,拥有各种充满活力的商业和便利空间,包括咖啡馆,餐馆,书店,药房,老年护理和幼儿园设施,以及文化和体育设施。拥有多种服务和空间会在新社区中产生一种社区感。

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所有居民都可以进入第二层,被认为是地上公园或“浮花园”。它包括一个充满活力的陶土式的行人巡回赛,它们在所有六个住宅街区中编织,并融合了丰富的绿色植物,并举办了广泛的社区空间避难所。

大自然在整个项目中都集成了一系列规模,绿色覆盖范围为47%,这是高密度,城市中心生活的非凡数字(类似项目的平均数字约为30%)。交错的半楼和半开放的灰色空间与屋顶花园并列,在街道上进行广泛的美化环境以及浮花园。在构造方面,使用逐渐的垫脚形式和分层的建筑高度表明整个地点有起伏的山地形,而建筑物之间界面的半封闭空间则提供了一种亲密感。这些生态启发的干预措施共同创造了一种扎根,整体生活的感觉,并在周围的城市景观内有机地锚定了发展。

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住宅单元使用了六种一般类型和三种超低能源消耗类型,分别跨越40、50和60平方米。疯狂精心完善设计,以确保高密度图内每个租户的房间都可以使用足够的阳光。他们的解决方案是创建一个Y分支建筑形式,朝北的公共走廊,以最大程度地曝光阳光。

可持续性的考虑也纳入了施工过程,其中80%的建筑组件被预制了异地。其中两座建筑物是由被动住房标准建造的,将能源消耗降低了90%。

Baiziwan社会住房项目在创建一个以人类为中心的设计模型为创新标准创新,以使城市变得更加充满活力和包容性。近几十年来,中国房地产开发的快速增长导致了启发性且单调的住宅设计。由于商业市场的压倒性需求,低收入住房尚未优先考虑。

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随着移民的增加和工资差异,MAD提出了更大的需求和社会住房的需求,Baiziwan项目是一种设计解决方案,可以满足对更多住房的功能需求,同时优先考虑公共生活。通过在整个设计中嵌入参与性和集体元素,该项目将负担得起的住房与有尊严的生活的普遍理想相结合,并用作尖端模型,可以为将来的开发项目复制。

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